Blog MojaBudowa.pl - internetowy dziennik budowy, katalog firm budowlanych

Projekt zamówiony

Blog: demografik

Data dodania: 2008-12-10

wyślij wiadomość

Projekt zamówiony - będzie na wtorek :D

Teraz problem jest z małym przeprojektowaniem kotłowni. Trzeba by przesunąć ściankę między kotłownią a schodami o kilkanaście cm w stronę schodów(najwyżej jeden stopień będzie wystawał na hol oraz odchudzić komin.

Chyba dopiero jak zobaczę projekt okaże się czy to możliwe.
Plan jest zastosować wentylację mechaniczną więc teoretycznie można by wyrzucić połowę kanałów z komina. Do tego wmurować komin w ścianę lub postawić go z elementów gotowych - na pewno powinien wyjść z połowę cieńszy...

Oby to wszystko się udało zmienić!!!

Pierwsze wydatki!

Blog: demografik

Data dodania: 2008-12-10

wyślij wiadomość

Zostajemy przy standardowym projekcie bez większych zmian! (zastanawiamy się ew. o powiększeniu ścianki kolankowej o jeden pustak i zmianę "grubości" komina.

Ceny za nawet drobne zmiany u projektantów ale ingerujące w fundamenty, stropy czy dach sa po prostu nieadekwatne do ceny samego projektu!
Poza tym zmiany które chcielibyśmy będa wymagać tak naprawdę projektu indywidualnego. Domyślamy się, że jest to możliwe ale po prostu nie trafiliśmy na odpowiednie biuro projektowe...

Okazało się, że piec powinien się do tej małej kotłowni zmieścić ale ważne byłoby odchudzenie komina(wentylacja będzie mechaniczna). Ile więc kanałów można w kominie zostawić?
Według mnie potrzebowałbym 3.
- kominek
- piec
- wentylacja

Komina nie moge rozszerzyć za mocno bo na górze są drzwi do małej łazienki(myślałem o przysunięciu go do ścianki schodów). Może udałoby się choć troszkę zmienić jego wymiary? Np wpuszczając go dodatkowo w ścianę? Tylko czy to nie jest jakaś ściana nośna? Jak oprzeć na kominie belkę stropową aby możnabyło zrobić w niej komin? Albo czy komin może się zaczynać wyżej niż od podłogi w kotłowni?(piec możnaby wtedy dosunąć do komina i zrobić wejście do niego

Kolejny problem do rozwiązania ;)

Ciekawe są koszta u naszej projektantki, chciałbym to porównać z tymi jakie płaciliście wy:
- adaptacja, zmiany w projekcie - 1000zł
- plan zagospodarowania działki - 2000zł
- projekty przyłącza - 600zł za każdy(prąd, woda z głębinówki)
- załatwienie pozwolenia na budowę - ok 300zł(oni załatwiają wszystkie dokumenty i uzgodnienia z ZUDem etc)
- opłaty zwiazane z pozwoleniem - ok 500zł
- kierwonik budowy - 1500zł(książka i tablica w cenie ;)

Co ciekawe u innego projektanta za to samo ale bez kierownika budowy(i bez ceny projektu oczywiście) usłyszeliśmy... 15tys zł :lol:

No to sie zaczyna...

Perypetii ciąg dalszy!

Blog: demografik

Data dodania: 2008-12-10

wyślij wiadomość

Kolejny postęp a nawet dwa :D

- złożone papiery do ZEŁTu o przyłącze elektryczne
- odebraliśmy mapkę do celów projektowych

Jeszcze kilka papierków do projektu i może przed świętami złożymy podanie o pozwolenie na budowę :D

W zełcie dowiedzieliśmy się, że mamy dwa wyjścia od otrzymania decyzji:
albo zrobimy sami projekt przyłącza i podłączą nas w max 6 miesięcy albo wszystko robią oni i może to potrwać i 18 mieisecy!
Koszt projektu u naszej projektantki domu to 500zł - chyba nie ma wyjścia...

Niestety z wodą będą większe problemy...
Najbliższy wodociąg idzie na północy drogi która przebiega przy nas. To jest jakieś 180m do środka naszej działki. Problem w tym, że droga ta powstała przez podział działek i nie jest drogą gminną a gmina nie kwapi się z jej przejęciem!

Musielibyśmy robić wodociąg na nasz koszt... i liczyć, że kiedyś gmina go przejmie.

Tylko jakie to mogą być koszta? Coś mi się zdaje, że łatwiej będzie zrobić studnię głębinową...

Ogólnie jest tak jak poniżej:
- zielone to drogi gminne nieutwardzone(przy jednej z nich na północy jest wodociąg)
- nasza nowa droga to ta pomarańczowa(każdy z właścicieli działek będzie miał w niej udział)
Pytanie brzmi czy w południowej drodze idzie woda?(na pewno maja ją zabudowania po prawej stojące przy niej) - tego nikt nam jeszcze powiedzieć nie umie a żadnych oznak, że jest tam woda nie widać...

mojabudowa.pl - blog budowlany

Jakie zmiany?

Blog: demografik

Data dodania: 2008-12-10

wyślij wiadomość

Są dwa warianty:

1) to przesuniecie całej prawej elewacji o 50cm w prawo. Zyskalibyśmy większy salon i większą kotłownię oraz garaż(ale czy bryła budynku nie ucierpi?)

2) to zrównanie kotłowni z garażem. Powiększymy kotłownię ale i trzeba będzie zmienić kształt dachu... W czwartek dowiemy się czy to możliwe.

tzreba to będzie jeszcze dobrze przemyśleć!

Zmiany w projekcie

Blog: demografik

Data dodania: 2008-12-10

wyślij wiadomość

Właśnie umówiłem się z projektantką na omówienie szczegółów zmian w projekcie, jakich potrzebujemy. A zmiana właściwie jest jedna. Chcemy przesunąć całą prawą ścianę domu w prawo o kilkadziesiąt cm. i ew zrównać kotłownię ze ścianą garażu.

W czwartek dowiemy się ile to będzie kosztować

Zmiany maja na celu powiększyć troszkę salon oraz kotłownię z garażem. Zobaczymy czy to w ogóle będzie możliwe!

Zaraz wkleję fotkę ze zmianami, jakie chcielibyśmy uzyskać.

Wpisz treść komentarza:
tytuł:
treść:*	0
zgadzam się na publikację komentarza na stronach mojabudowa.pl

* Pole wymagane

wpisy na blogu